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​Château de Razat – Ayen en Corréze –  1,200.000 €
 
Demeure du 15e siècle, aux dimensions humaines, pleine de charme et de caractère, environ 500 m² habitables, restaurée total récemment dans le respect de matériaux traditionnels, sobre et de très grand standing. L’ensemble situé dans un cadre naturel, sur 4 ha ½, sans aucune nuisance. Magnifiques dépendances et deux hectares de noyers.
 

Point forts : condition parfaite, exposition merveilleux, taille humaine, très confortable et luxueux, plein d’espace pour plaisirs et amis.
Haut standing, belle vue, site classé.


 
Le château est distribué par un vaste escalier à vis, en pierres jointoyées. Il dispose :

d’une magnifique cave voûtéed’un salon de 80 m² avec cheminée monumentaled’une cuisine de 60 m² entièrement équipée, avec escalier central d’accès à la cave et au cellierde cinq chambresde quatre salles de bainde deux salons de repos. 
Chaque pièce disposant d’élément d’architecture tels : marbre, menuiseries pleines, dallages en matériaux naturels.
 
Les dépendances, tous en pierres et couverts en ardoises, sont constituées par :
- une première grange avec double garage, étage, chaufferie et atelier.
- d’un 2ème bâtiment à usage de luxueux barbecues, salle à manger d’été, terrasse
  et four à pain.
- d’une 3ème bâtiment pour des animaux ou stockage de bois.
- d’une grande grange d’exploitation proche de la noyeraie.
 
La propriété est en partie close de murs.
Le terrain est en partie à usage de parc – 5000 m², pré – 2 hectares et noyeraie – 2 hectares.
Il participe à la quiétude de l’endroit, et à la douceur du paysage collinaire.
Tant par son emplacement et son caractère, que par l’harmonie générée par une restauration intelligente, cette affaire doit être considérée comme unique.
Commerces de première à 300 mètres.
Aéroport, Golf et toutes commodités à 20 minutes.
Par ailleurs, elle est située à l’intersection des autoroutes :
A20 : Paris – Toulouse – Méditerranée
A89 : Bordeaux – Genève
 
Proximité de Pompadour, Sarlat, Collonges-la-Rouge, Hautefort, les Eyzies etc……