FP-038
FP-038 - Hameau entier de 7 maisons exposé au Paradis - Prix : 730.000 €
 
Dans la campagne du village pittoresque Perpezac le Blanc ( 19 ) on trouve un très beau domaine dont le nom vient de ‘Les Vignes’ car la viticulture était l’activité la plus importante avant ‘l'arrivé fatale du ‘phyloxera vastatrix’ dans la 2ème moitié du 19ème siècle. Après cette débâcle les propriétaires ont choisi pour bêtes, tabac, prunes et maïs.

Il y a aux alentours 30 ans que cette ferme à été complètement transformée et restaurée vers cette beauté d’aujourd’hui.
L’ensemble est magnifique exposé sur un plateau donnant une vue panoramique 360° autour sur un paysage ondulant avec des prés et des petit bois des locaux.
Une expo d’une beauté qui devient de plus en plus rare !
D’abord il y a une maison principale toutes en pierres et couverte avec une toiture en ardoises. Au sol une garage et 3 caves pour technique et vin, et exposé au sud 2 grande chambres et une salle de bains avec tout. Au-dessus entrée, 2 salons avec parquet massif en chêne, poutres et grand cantou, et accès vers la terrasse. A côté une cuisine hors classe. 30 m² de surface, aussi chêne, charpente en vue, frigo en bois avec 3 portes comme en autre temps chez le boucherie, et une vrai ‘La Cornue – château’ avec sa propre hotte. 8 m. de plan de travail avec en dessous placards en chêne.

Après il y a encore une chambre télé en donnant accès vers une terrasse magnifique. Plus escalier vers en haut vers un bureau en vers en bas vers les chambres et caves. De la terrasse accès vers une grande grenier de stockage qui est au-dessus le garage.
En total 200 m² surface habitable et 130 m² garage, caves et grenier.


8000 m² de terrain avec parking, pelouses, piscine de 6 x 12 avec terrasse et une expo aussi de 5 étoiles, murettes, serre, terrasses etc. etc.
Et après il y a encore 6 maisons entièrement équipées pour la location. Mais on ne parlent pas de chalets ! toutes les maisons sont en pierres, spacieux, couvert en ardoises en toutes avec leur propre terrasse.

2 de grand format pour 6 à 8 personnes avec chaque-une 3 chambres et 2 S.d’E.
2 de taille moyenne pouvant accueillir 5,6 personnes avec 3 chambres et 1 S.d’E.
2 appartements pour 2 personnes.

En résumant il y a 3 éléments ici pour arriver à une valeur :
Un terrain formidable aménagé de 8000 m² avec une vue panoramique, un expo unique et en lieu sûr, propre chemin et plusieurs extras comme piscine, parking, terrasses, serre, abri bois et plantations. Une maison de haut standing et plein de caractère.
6 maisons en pierre et couverts en ardoises, complètement aménagées.

En moment c’est une résidence principale d’un couple qui tiennent aussi une exploitation en louant les 6 maisons aux touristes pendant l’été.
Mais ça peut devenir aussi un hameau pour famille, amis ou pour 7 copropriétaires en copropriété. Qui lance ce projet en or ??
Perpezac le Blanc est un petit village de 480 habitants avec un bourg bien soigné, un église du 12ème, plusieurs châteaux, un boulanger qui travaille encore traditionnel au bois, un bar/tabac et un petit hôtel/restaurant.

Objat est à 15 min. pour y trouver toutes les commerces et un marché ouvert toutes les dimanches. Brive-la-Gaillarde comme grande ville à 25 min.